– Finaliza: 13/04/2026 a las 18:00
Detalles de la Subasta Judicial en San Javier
Esta subasta de Finca rústica en San Javier (Murcia)
está disponible a través del Portal de Subastas del BOE.
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| Identificador | SUB-JA-2026-256471 |
|---|---|
| Tipo de Subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor de Subasta | 0,00 € |
| Tasación | 0,00 € |
| Depósito Requerido | 0,00 € |
| Puja Mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre Pujas | 0,00 € |
| Fecha de Inicio | 24/03/2026 a las 18:00 |
| Fecha de Conclusión | 13/04/2026 a las 18:00 |
A continuación se detallan todos los bienes incluidos en esta subasta.
LOTE 1: Datos del Finca rústica en San Javier
💰 Valores Económicos del Lote 1
| Valor Subasta | 26.469.860,00 € |
|---|---|
| Tasación | 0,00 € |
| Depósito Requerido | 1.323.493,00 € |
| Puja Mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre Pujas | 264.698,61 € |
| Tipo de Bien | Finca rústica |
|---|---|
| Dirección | Parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12. La Calavera. Santiago de la Ribera |
| Localidad | San Javier |
| Provincia | Murcia |
| Código Postal | 30720 |
| Situación Posesoria | No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado, y no consta la situación posesoria de la finca. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. ) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) |
📍 Ubicación del Inmueble
Dirección: Parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12. La Calavera. Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia
Descripción
LOTE 1. MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca rústica: Trozo de tierra secano, en el partido de Calavera, término de San Javier. De 167.533 m2. Linda: Norte, Mateo Seiquer, Manuel Carrasco y herederos de José Alcaraz, en parte camino de San Pedro por medio; Este, Marqués de Peñaserrada y Emilio José Viudes y José Antonio Gómez; y Oeste, José Antonio Bueno y Mamerto Díaz. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL- 3003501200024000XZ – 30035A012000320000XB – 30035A012000600000XU -30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales por lo que el perito no se pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación.
⚠️ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
LOTE 2: Datos del Vivienda en San Javier
💰 Valores Económicos del Lote 2
| Valor Subasta | 27.481.240,00 € |
|---|---|
| Tasación | 0,00 € |
| Depósito Requerido | 1.374.062,00 € |
| Puja Mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre Pujas | 274.812,41 € |
| Tipo de Bien | Vivienda |
|---|---|
| Dirección | Parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12. La Calavera. Santiago de la Ribera |
| Localidad | San Javier |
| Provincia | Murcia |
| Código Postal | 30720 |
| Situación Posesoria | No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado, y no consta la situación posesoria de la finca. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. ) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) |
📍 Ubicación del Inmueble
Dirección: Parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12. La Calavera. Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia
Descripción
LOTE 2. MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD del terreno denominado registralmente como DESCRIPCIÓN UNO de la finca registral 8088 (la DESCRPCIÓN DOS de esta finca no es objeto de subasta al no constar carga alguna sobre ella): La DESCRIPCIÓN UNO se describe como tierra de secano, en término de San Javier, paraje de los Ferreros, partido de La Calavera. De 173.946,61 m2. Linda: Norte con tierras de Gregorio Conesa; Sur, con finca de ésta segregada; Éste, las de Alfonso Martínez; y Oeste, las de Jesús Bueno Henarejos. Dentro de su superficie existe un edificio principal para viviendas, cuatro casas cuadradas, cocheras y almacenes. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL- 3003501200024000XZ – 30035A012000320000XB – 30035A012000600000XU -30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales por lo que el perito no se pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación.
⚠️ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos Oficiales de la Subasta
Juzgado Responsable de la Subasta
Juzgado
Localidad: No especificada
Teléfono: 968833360
Email: subastas.murcia@justicia.es
Preguntas Frecuentes sobre esta Subasta
¿Cuál es el valor de salida de esta subasta de Finca rústica en San Javier?
El valor de salida de esta subasta es de consultar en la documentación. Este es el precio mínimo desde el que pueden comenzar las pujas.
¿Cuánto depósito necesito para participar?
Para participar necesitas depositar el 5% del valor de subasta. Este depósito se realiza a través del Portal de Subastas del BOE.
¿Hasta cuándo puedo pujar?
Esta subasta finaliza el 13/04/2026 a las 18:00. Regístrate con antelación en el Portal de Subastas del BOE.
¿Qué documentación necesito?
Necesitas DNI/NIE vigente, certificado digital o Cl@ve, y estar dado de alta en el Portal de Subastas del BOE.
¿Es seguro comprar en subasta judicial?
Sí, son procedimientos legales supervisados por juzgados. Recomendamos analizar las cargas y contar con asesoramiento legal.
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